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美国式啃老:纽约等地超30% 千禧一代有力租房

时间: 2019-05-12 21:13:46             来源:       字号:[ ]

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  以后和父母同居的美国年老人数量创下本世纪来的新高。

  美国房地产征询公司Zillow的最新调研显示, 以后约有22%的千禧一代和母亲共同生活,总数超越1400万人,该比例创下自2000年以来的新高。相比之下,在2001年,住在父母家里的年老人数量还只要680万。

  这面前是美国房地产市场继续炽热,租金延续多年呈疾速下跌趋向。

  Zillow初级经济学家米克塔瑞安称:“虽然美国社会关于千禧一代的刻板印象是懒散、不思进取,但数据却描画出一幅不同的画面。”

  数据显示,虽然千禧一代的失业率已从2010年的19.5%下降到如今的10.3%,但由于房价疾速下跌,购房本钱飙升,工资涨幅无限,同时债权繁重,要想领取买房的首付,反而愈加困难。

  Zillow的研讨发现,如今的年老人 济南配资 与他们的父母相比,需求多破费一年半的工夫来存钱,才干攒够首付,而这也是他们如今不得不持续“赖在”父母家的缘由之一。

  美国数据供给机构ATTOM的报告标明,虽然美国人均支出在全球位居前10,但美国超越70%的住宅都超越了普通人的担负才能。

  米克塔瑞安表示,成年之后与父母一同生活,一定会发生一些令人头疼的成绩,但思索到省下一大笔租金,那么一切都是值得的。

  Zillow的剖析显示,比起那些一边租房,一边攒首付的年老人来说,和父母住一同的千禧一代攒首付的工夫可以增加三年。

  从全美范围来看,在纽约、洛杉矶、迈阿密等大都郊区,房价、房租尤其昂贵,在这些地域和父母一同生活的年老人比例也最高,超越了31%。

  美国房地产效劳公司世邦魏理仕4月底发布的报告显示,

纽约的均匀租金约2844美元,在被调研的全球城市中高居第一;洛杉矶则以2312美元的租金排在美国第二。

  在洛杉矶有超越三分之一的千禧一代住在父母家,由于那里的租金中位数已超越支出中位数的45%。换句话说,假如一位年老人 配资爆仓 选择在洛杉矶租房,那么均匀而言,每月需求把支出的一半交给房东。

  不过,在西雅图、奥斯汀、波特兰、丹佛等地,和父母同住的年老人比例则要低于15%,但是次要缘由并非是这些城市房租廉价,而是由于父母家离得过远。

  依据Zillow发布的租金指数,美国月租金的中位数为1474美元,比去年同期下跌2.5%,估计将来一年均匀租金或将再下跌1.8%,而中位数将越过1500美元的门槛。

  第一财经 吴将

 

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