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财税部门威望解答:房产承继或赠与直系亲属不征个税

时间: 2019-06-28 13:09:16             来源:       字号:[ ]

原标题:财税部门威望解答:房产承继或赠与直系亲属不征个税

昨天,财政部、税务总局印发《关于团体获得有关支出适用团体所得税应税所得项目的公告》,在坚持征税人税负不

变的状况下,从2019年起,将局部原按“其他所得”纳税的项目调整为依照“偶尔所得”项目纳税。《公告》明白,房屋承继以及无偿赠与直系亲属不征收团体所得税。

调整为偶尔所得后税负不变

财政部税政司相关担任人解释,为落实新团体所得税法,做好有关政策衔接任务,财政部、税务总局印发《公告》,对原税法下按“其他所得”项目纳税的有关支出调整了适用的应税所得项目,从2019年1月1日起执行。

《公告》的一大次要调整,是将局部原按“其他所得”纳税的项目调整为依照“偶尔所得”项目纳税。“原按"其他所得"项目纳税的局部支出具有一定的必然性质,《公告》将其调整为依照"偶尔所得"项目纳税,偶尔所得适用税率为20%,与原税率相反,征税人的税负坚持不变。”

房屋赠与直系亲属不征个税

《公告》规则,房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与别人的,受赠人因无偿受赠房屋获得的受赠支出,依照“偶尔所得”项目计算交纳团体所得税。

记者理解到,对无偿受赠房屋计征团体所得税时,其应征税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与进程中受赠人领取的相关税费后的余额。偶尔所得的适用税率则为20%。

不过,当属于以下三种状况时,对当事单方不征收团体所得税;一是房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;二是房屋产权一切人将房屋产权无偿赠与对其承当直接抚养或许奉养义务的抚养人或许奉养人;三是房屋产权一切人死亡,依法获得房屋产权的法定承继人、遗言承继人或许受遗赠人。

企业中奖网络红包需缴个税

如今,发放网络红包曾经成为企业罕见的营销方式。这其中,既包括现金网络红包,也包括各类消费券、代金券、抵用券、优惠券等非现金网络红包。

《公告》提出,企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的团体赠送礼品以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的团体赠送礼品,团体获得的礼品支出,依照“偶尔所得”项目计算交纳团体所得税,但企业赠送的具有价钱折扣或折让性质的消费券、代金券、抵用券、优惠券等不征收团体所得税。

“也就是说,企业发放的具有中奖性质的网络红包,获奖团体应交纳团体所得税,但具有销售折扣或折让性质的网络红包,不征收团体所得税。”上述担任人表示,这里所指的网络红包仅包括企业向团体发放的网络红包,不包括亲戚冤家之间相互赠送的网络红包。亲戚冤家之间相互赠送的网络红包,不在团体所得税纳税范围之内。

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