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这些地方的房子,能买就赶快买吧!

时间: 2019-04-22 15:37:09             来源:       字号:[ ]

  每次一聊房价,就有朋友留言问我:这里的房子能不能买?那里的房子能不能买?我们也经常说,判断一个房子的升值潜力,首先是看城市,简单来说,一二线城市潜力大,三线以后潜力就比较小。

  但是具体到某一座城市来说,还是要看地段,如果挑到了好地段,那幺以后也是可以期待的。

  

  那幺地段好不好,其实是有一个比较统一的规律,不管在哪个城市,最重要的无非是三种因素:交通、商业圈和教育资源。

  咱们分别来看下。

  交通

  交通是否便利,周围地铁站、公交站多不多,上班时间堵不堵车,包括道路够不够宽敞等等。

  我们都知道,离地铁站越近的房子升值空间越大,都愿意沿着地铁线买房。

  有人总结过,一般刚宣布要建地铁的时候,房价先涨一波,部分运营后再涨一波,建成之后还会涨一波,所以才会有“地铁一响,黄金万两”的说法。

  商业圈

  如果周围有大型的商场、商圈,那房子的价格会升的很快。

  比如说青岛有个凯德广场是2016年建成的,附近有个小区叫阿姆街区,房价在2016年10月份还是19000/平,等一年之后,2017年11月的时候,就变成了29000/平。

  也就是说只用了一年的时间,每平米就涨了1万元。

  除了看有没有商场外,还要看配套设施建的怎幺样,质量好不好, 相关热词搜索:房子 地段

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